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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située sur la commune de Belmesnil, cette maison à étage avec garage intégré offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 208 068 € | 21 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 218 160 € | 31 681 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELMESNIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELMESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CRIQUETOT SUR LONGUEVILLE
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186 000 € | 2 067 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY LE GRAND
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178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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169 500 € | 1 614 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 697 € | 99 m² | 6 | Voir |
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168 000 € | 1 697 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FOY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FOY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 48 Rte De La Mer | 235 800 € | 105 m² | 2 246 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Du Stade | 136 846 € | 88 m² | 1 555 € |
| 19/07/2024 | 28 Rte De Socquentot | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 06/02/2024 | 14 Rte De Saint Mards | 177 550 € | 100 m² | 1 776 € |
| 30/11/2023 | 27 Rte De Gonneville | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |