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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
BALSANE immobilier vous propose cette maison en EXCLUSIVITE sur la commune du BELMESNIL (76590).Maison Familiale de plain-pied d'environ 85 M² situé dans un secteur résidentiel au ...
10 Rue du Chateau d'Eau 76590 Belmesnil
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELMESNIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELMESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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169 500 € | 1 614 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 48 Rte De La Mer | 235 800 € | 105 m² | 2 246 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Du Stade | 136 846 € | 88 m² | 1 555 € |
| 06/02/2024 | 14 Rte De Saint Mards | 177 550 € | 100 m² | 1 776 € |