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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Située à BELLOT (77) Maison à rénover, d'environ 96 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, wc.Au 1er étage : palier desservant sur 3 chambr...
1 Rue du Vézier 77510 Bellot
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLOT
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118 000 € | 1 229 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOT
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118 000 € | 1 229 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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115 000 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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115 000 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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115 000 € | 1 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
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109 000 € | 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
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109 000 € | 1 112 € | 98 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Tartre | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 17/05/2024 | 21 Rue Du Tartre | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 20/04/2024 | Rue Du Pont Du Ru | 109 000 € | 92 m² | 1 185 € |
| 16/12/2023 | 8 Av De Rebais | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 21/09/2023 | 13 Av De La Ferte Gaucher Doucy | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Du Tartre | 97 500 € | 99 m² | 985 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 184 000 € | 94 m² | 1 957 € |
| 04/07/2023 | 1 Rte De Villeneuve | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |