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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison, terrain constructible et divisible 4 800m².Ancien corps de ferme à Fresnes-les-Montauban, 130 m² habitables à réhabiliterSecteur très prisé, cadre privé, verdoyant et paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLONNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLONNE
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312 000 € | 2 382 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 TORTEQUESNE
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340 824 € | 2 506 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLONNE
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288 000 € | 1 986 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYELLES SOUS BELLONNE
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288 000 € | 1 986 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRY EN ARTOIS
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRY EN ARTOIS
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRY EN ARTOIS
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 4 Rue De Sailly | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 21/06/2023 | 12 Rue De Gouy | 299 000 € | 111 m² | 2 694 € |