Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison de caractère en pierre située au milieu de la campagne du sud Charente. Jolies vues sur la campagne tout autour. AUCUN VOISIN. Cette propriété d'exception offre beaucoup de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BELLON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 BELLON
|
395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLON
|
395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 BELLON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 BELLON
|
395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLON
|
395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 BELLON
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 89 Che Des Quatres Vents | 127 000 € | 133 m² | 955 € |
| 24/05/2024 | 84 Rte Pierre Very | 185 595 € | 144 m² | 1 289 € |