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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Ancienne ferme bearnaise, 20ha, vue sur les pyrénées, a réhabBien rare à 45mn des plages du Pays Basque, Biarritz, Anglet ou des Landes HOSSEGOR, CAPBRETON AUCUN VIS A VIS, Pleine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/10/2024 | 8 Che Du Lay | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 29/08/2024 | 9 Che De Lataste | 515 020 € | 165 m² | 3 121 € |
| 12/07/2024 | 50 Rue Lasbordes | 475 850 € | 150 m² | 3 172 € |
| 23/04/2024 | 29 Rue Longue | 175 550 € | 130 m² | 1 350 € |
| 01/02/2024 | 32 Rte De Lahontan | 266 000 € | 148 m² | 1 797 € |
| 25/05/2023 | 4 Rte De Puyoo | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |