159 970 €
Bien
103 m²
BELLOCQ
64270
N/A
vs marché
1 553
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 970 €
Bien • 4 pièces • 103 m²
BELLOCQ (64270)
Caractéristiques en cours de récupération
Visite 7j7j Accès rapide à l'autoroute ( 2km de la sortie 7 A 64 ), Ramassage scolaire à deux pas, dans un charmant village avec école primaire, et commerces à proximité, Maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 970 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 618 €
Prix net vendeur
152 352 €
Frais de notaire
+12 275 €
Émoluments
1 937 €
Droits & taxes
8 988 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 245 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 245 €
Capital à emprunter
172 245 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,50%
13 596 €/an
Rendement net
5,37%
après charges
Cashflow
-229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible