23 584 €
Terrain
442 m²
BELLICOURT
02420
N/A
vs marché
53
€/m²
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Terrain • 442 m²
BELLICOURT (02420)
Terrain
442 m²
Jardin
Terrain 442 m² LEHAUCOURT Immobilier.notaires® et l’office notarial JOINT, notaire, SELARL vous proposent : Terrain à vendre - LEHAUCOURT (02420) - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 584 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 123 €
Prix net vendeur
22 461 €
Frais de notaire
+3 247 €
Émoluments
572 €
Droits & taxes
1 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 831 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 831 €
Capital à emprunter
26 831 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 26 964 € | 2 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 28 200 € | 4 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 30 600 € | 6 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 33 360 € | 9 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 120 €/mois | 364 €/mois | 36 000 € | 11 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
247,39%
58 344 €/an
Rendement net
158,13%
après charges
Cashflow
+3 208 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 862 €/an
Charges copro. NR
2 652 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 084 €/an
GLI (2,5%)
1 459 €/an
Vacance locative
4 860 €/an
Total charges
18 067 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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