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565 000 €
T13 441 m²
BELLEYDOUX 01130
N/A vs marché
1 281 €/m²

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565 000

Maison • 13 pièces • 441 m²

BELLEYDOUX (01130) • Belleydoux
Niveaux 3
Terrain 15 990 m²
Calme Jardin
DPE G 552 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Bruno DELHAYE vous propose cette véritable ferme jurassienne, implantée sur 1,6 hectare de terrain plat, en impasse. Située en bordure de forêt, dans le Parc Naturel Régional du Ha...

Quartier Belleydoux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 565 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 731 €
Prix net vendeur 543 269 €
Frais de notaire +39 087 €
Émoluments 5 685 €
Droits & taxes 32 052 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 604 087 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 604 087 €
Capital à emprunter 604 087 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 221 €/mois 21 882 €/mois 606 564 € 62 886 € 3,15%
10 ans 5 300 €/mois 16 061 €/mois 636 000 € 92 322 € 3,20%
15 ans 3 833 €/mois 11 615 €/mois 689 940 € 146 262 € 3,30%
20 ans 3 125 €/mois 9 470 €/mois 750 000 € 206 322 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,30%
58 212 €/an
Rendement net
6,59%
après charges
Cashflow
-190 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 851 €/an
Charges copro. NR 2 646 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 075 €/an
GLI (2,5%) 1 455 €/an
Vacance locative 4 849 €/an
Total charges 18 026 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).