Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
iad France - Sandra Rotger vous propose: Charmant Appartement T3 Lumineux au COEur de Belley, Résidence Calme et Bien Entretenue Situé au cOEur de la charmante ville de Belley, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLEY ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BELLEY
|
147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLEY
|
147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLEY
|
147 000 € | 1 690 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 BELLEY
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLEY
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLEY
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLEY
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLEY
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 57 Rue St Jean | 164 000 € | 95 m² | 1 726 € |
| 27/03/2025 | 63 Rue De La Republique | 106 500 € | 73 m² | 1 459 € |
| 25/03/2025 | 14 Pl Des Terreaux | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 19/03/2025 | 73 Gr Grande Rue | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 12/03/2025 | 150 Rue De La Republique | 127 990 € | 80 m² | 1 600 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue De La Republique | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 20/12/2024 | Rue Georges Girerd | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 22/11/2024 | 1 Av Du 133e Ri | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue St Martin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 19/11/2024 | 3 Gr Grande Rue | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 19/07/2024 | 46 Rue Maurice Ponte | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 20/06/2024 | 32 Rue De La Republique | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 20/06/2024 | 32 Rue De La Republique | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 20/06/2024 | 32 Rue De La Republique | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue Georges Girerd | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |