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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 152 m²
Introuvable à Belley par son emplacement et sa qualité de rénovation, ce superbe appartement F4 en attic offre une surface de 152 m². L'espace de vie est vaste, avec une cuisine éq...
7 Grande Rue 01300 Belley
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BELLEY ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BELLEY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BELLEYComparer
4 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 34 Rue Des Cordeliers | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 05/06/2024 | 36 Bd Du Mail | 424 240 € | 171 m² | 2 481 € |
| 31/08/2023 | 54 Bd Du Mail | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 23/05/2023 | 9 Rue Des Barons | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |