Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Situé au coeur de Belley, dans un bel immeuble ancien rénové et entretenu, cet appartement de type 2 d'une surface de 47 m² offre un cadre de vie agréable et calme.Rénové avec soin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BELLEY ↗ +17% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 60 Av Paul Chastel | 79 000 € | 33 m² | 2 394 € |
| 07/03/2025 | 386 Che Des Soupirs | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 30/12/2024 | 105 All Honore De Balzac | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 06/12/2024 | 60 Av Paul Chastel | 87 000 € | 47 m² | 1 851 € |
| 02/12/2024 | 26 Rue St Jean | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 28/11/2024 | 32 Gr Grande Rue | 92 000 € | 47 m² | 1 957 € |
| 29/10/2024 | 105 All Honore De Balzac | 133 000 € | 52 m² | 2 558 € |
| 15/10/2024 | 5656 Av Charles Vuillod | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 13/09/2024 | 51 Rue De La Republique | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Lamartine | 89 000 € | 38 m² | 2 342 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue St Jean | 61 000 € | 48 m² | 1 271 € |
| 18/06/2024 | 7 Bd Du Mail | 94 000 € | 46 m² | 2 043 € |
| 13/06/2024 | 41 Rte Du Four | 199 000 € | 40 m² | 4 975 € |
| 31/05/2024 | 32 Rue St Martin | 128 000 € | 49 m² | 2 612 € |
| 29/05/2024 | 262 Rue De Mortier | 107 000 € | 41 m² | 2 610 € |