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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située au calme d'une impasse, cette charmante maison récente et de plain-pied vous offre une vaste pièce de vie avec sa belle cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger/s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 440 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLEVILLE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BELLEVILLE
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300 000 € | 3 093 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEVILLE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEVILLE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEVILLE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 TAPONAS
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298 500 € | 3 142 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TAPONAS
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304 000 € | 3 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCIE
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCIE
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEVILLE
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308 950 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 178 Rue De La Theriaque | 309 480 € | 115 m² | 2 691 € |
| 12/12/2025 | 346 All Du Sequoia | 309 000 € | 92 m² | 3 359 € |
| 11/12/2025 | 37 Rue De Peillon | 249 000 € | 96 m² | 2 594 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Pidancet | 189 000 € | 96 m² | 1 969 € |
| 21/11/2025 | 11 Rte De L Erable Champetre | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Serpette | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 16/10/2025 | 77 Rue Des Pres Melette | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 13/10/2025 | 79 All Du Lac | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue Du Caire | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 29/09/2025 | 705 Rue Jean Carron | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 23/09/2025 | 9034b Champ Clos Est | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 12/09/2025 | 409 All Du Cedre De L'atlas | 296 000 € | 106 m² | 2 792 € |
| 08/09/2025 | 65 All Du Cedre De L'atlas | 271 970 € | 98 m² | 2 775 € |
| 01/09/2025 | 25 Rue Des Vignobles | 339 000 € | 113 m² | 3 000 € |
| 27/08/2025 | 96 Imp Lucy | 327 250 € | 90 m² | 3 636 € |