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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
À VENDRE – Appartement T2 avec coin montagne – Hirmentaz (Les Mouilles) Découvrez ce charmant appartement de type T2 avec coin montagne, idéalement situé au lieu-dit Les Mouilles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 107 436 € | 11 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 16 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 122 220 € | 25 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BELLEVAUX ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BELLEVAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1NeZ Actuel
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98 800 € | - |
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#b8FAm
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98 800 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1371 Rte Des Montagnes | 54 900 € | 21 m² | 2 614 € |
| 16/06/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz | 64 500 € | 23 m² | 2 804 € |
| 22/05/2025 | 1026 Rte D Hirmentaz | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 14/04/2025 | 1020 Rte D Hirmentaz | 47 900 € | 15 m² | 3 193 € |
| 21/03/2025 | 39 Che Du Nant Blanc | 104 450 € | 36 m² | 2 901 € |
| 07/03/2025 | 1373 Rte Des Montagnes | 80 390 € | 27 m² | 2 977 € |
| 04/03/2025 | 1379 Rte Des Montagnes | 72 350 € | 21 m² | 3 445 € |
| 21/02/2025 | 191 Rte Du Village De Terramont | 84 000 € | 33 m² | 2 545 € |
| 10/01/2025 | 28 Che De La Scierie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 09/01/2025 | 325 Che Du Nant Blanc | 98 080 € | 32 m² | 3 065 € |
| 18/12/2024 | 1379 Rte Des Montagnes | 67 000 € | 28 m² | 2 393 € |
| 06/12/2024 | 28 Che De La Scierie | 64 770 € | 20 m² | 3 239 € |
| 08/11/2024 | 1373 Rte Des Montagnes | 75 510 € | 22 m² | 3 432 € |
| 30/10/2024 | 63 Rte De La Plagne | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 28/10/2024 | 1024 Rte D Hirmentaz | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |