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Appartement avec jardin - Plateau brut - Hirmentaz / BellevauxNestenn Immobilier vous propose, au coeur de la station familiale d'Hirmentaz Bellevaux, cet appartement avec jardin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLEVAUX → 0% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLEVAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5325 Rte De La Chevrerie | 187 000 € | 50 m² | 3 740 € |
| 21/03/2025 | 39 Che Du Nant Blanc | 104 450 € | 36 m² | 2 901 € |
| 21/02/2025 | 191 Rte Du Village De Terramont | 84 000 € | 33 m² | 2 545 € |
| 10/01/2025 | 28 Che De La Scierie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 09/01/2025 | 325 Che Du Nant Blanc | 98 080 € | 32 m² | 3 065 € |
| 30/10/2024 | 63 Rte De La Plagne | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 27/09/2024 | 1371 Rte Des Montagnes | 147 250 € | 55 m² | 2 677 € |
| 08/07/2024 | 189 Rte Du Village De Terramont | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 28/03/2024 | 1371 Rte Des Montagnes | 75 305 € | 29 m² | 2 597 € |
| 20/02/2024 | 325 Che Du Nant Blanc | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 28/08/2023 | 283 Che Du Nant Blanc | 167 705 € | 45 m² | 3 727 € |
| 16/06/2023 | 358 Che Du Nant Blanc | 98 620 € | 46 m² | 2 144 € |
| 24/05/2023 | 1022 Rte D Hirmentaz | 116 500 € | 39 m² | 2 987 € |
| 05/04/2023 | 936 Rte D Hirmentaz | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 23/03/2023 | 358 Che Du Nant Blanc | 94 835 € | 30 m² | 3 161 € |