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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Chalet de 130 m² au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin, à seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 702 €/mois | 29 400 €/mois | 814 968 € | 84 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 854 640 € | 124 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 927 180 € | 196 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 007 760 € | 277 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 1 091 400 € | 360 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLENTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLENTRE
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760 000 € | 6 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5534 La Roche Macot | 87 666 € | 90 m² | 974 € |
| 28/05/2025 | 5756 Gothard | 433 000 € | 104 m² | 4 163 € |
| 04/02/2025 | 5525 Bonnegarde Du Bas | 398 370 € | 89 m² | 4 476 € |
| 25/10/2024 | 5077 Gothard | 375 000 € | 107 m² | 3 505 € |
| 30/08/2024 | 5131 Bellentre | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/08/2024 | 5125 Macot | 209 662 € | 110 m² | 1 906 € |
| 01/07/2024 | 5111 Les Granges Bellentre | 406 210 € | 92 m² | 4 415 € |
| 30/05/2024 | 5001 Plan Des Forches | 545 250 € | 96 m² | 5 680 € |
| 01/12/2023 | 5594 Fromenterie | 510 000 € | 108 m² | 4 722 € |
| 16/10/2023 | 5184 Les Baches | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 13/10/2023 | 5383 Le Brinlet | 444 999 € | 103 m² | 4 320 € |
| 21/09/2023 | 168 Pierrolaz | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 06/09/2023 | 5062 Macot | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 05/07/2023 | 5632 Beguevey | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 28/06/2023 | 415 Rte Des Mariets | 679 700 € | 119 m² | 5 712 € |