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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Plagne Tarentaise, dans le secteur de Montalbert. Avec une surface de 88,80 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 88 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 464 €/mois | 22 618 €/mois | 895 680 € | 130 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 398 €/mois | 16 358 €/mois | 971 640 € | 206 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 1 056 240 € | 290 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 1 143 600 € | 377 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE ↗ +44.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6000 Montchavin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/01/2025 | 5253 Montchavin | 1 035 000 € | 75 m² | 13 800 € |
| 11/09/2024 | 5539 Res Residence Le Carene | 988 020 € | 102 m² | 9 686 € |
| 17/06/2024 | 5661 Imm Les Gentianes | 455 000 € | 82 m² | 5 549 € |
| 13/06/2024 | 6020 Res Centaure | 480 000 € | 70 m² | 6 857 € |
| 15/04/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 519 000 € | 97 m² | 5 351 € |
| 05/04/2024 | 5743 Imm Sainbois | 342 000 € | 80 m² | 4 275 € |
| 14/03/2024 | 5055 Valezan | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 30/01/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 514 000 € | 97 m² | 5 299 € |
| 04/01/2024 | 5542b Crete De La Cote | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 22/12/2023 | 5013 Bon Conseil | 40 000 € | 73 m² | 548 € |
| 22/12/2023 | 5225 Chalet De Montorlin | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 30/10/2023 | 5102 Res Montagnettes B. Plagne | 555 000 € | 93 m² | 5 968 € |
| 18/10/2023 | 5448 Res Les Chalets Des Alpages | 599 000 € | 71 m² | 8 437 € |
| 09/10/2023 | 5632 Crete Cote Village Chl E | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |