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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
Appartement grange à rénover Bellentre.Votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose en exclusivité sur la commune de Bellentre cet ensemble immobilier au fort potentiel, Entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BELLENTRE ↗ +54.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BELLENTRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5189 La Perriere Macot | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 09/04/2025 | 5365 La Fougere | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 14/03/2025 | 5106 Bellentre | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 14/03/2025 | 5105 Bellentre | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 26/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 16/01/2025 | 5527 Macot | 280 000 € | 61 m² | 4 590 € |
| 15/11/2024 | 5476 Chl Des Praz Pl.village | 590 000 € | 79 m² | 7 468 € |
| 25/10/2024 | 144 Le Villard La Cote D Aime | 609 500 € | 40 m² | 15 238 € |
| 16/10/2024 | 5039 Macot | 158 000 € | 52 m² | 3 038 € |
| 30/08/2024 | 5697 Les Coches Dessus | 721 000 € | 57 m² | 12 649 € |
| 25/06/2024 | 200 Le Villard La Cote D Aime | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 30/05/2024 | 5178 Les Provagnes | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 28/05/2024 | 5157 Dessus Bellentre | 237 060 € | 60 m² | 3 951 € |
| 14/03/2024 | 5608 Pre Berard | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |
| 22/02/2024 | 5301 Sangot | 157 500 € | 69 m² | 2 283 € |