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330 000 €
Bien 56 m²
BELLENTRE 73210
N/A vs marché
5 893 €/m²

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Bien • 3 pièces • 56 m²

BELLENTRE (73210) • Belle Plagne
Niveaux 10
Construction 2010
Copropriété 70 lots
Jardin
DPE F 413 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Collectif

Duplex rare offrant charme, confort et sérénité..Au coeur de Belle-Plagne, découvrez un duplex rare offrant charme, confort et sérénité.Niché dans la résidence recherchée Les Gémea...

Route de Belle Plagne 73210 La Plagne Tarentaise

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 330 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 714 €
Prix net vendeur 314 286 €
Frais de notaire +23 382 €
Émoluments 3 490 €
Droits & taxes 18 542 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 353 382 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 353 382 €
Capital à emprunter 353 382 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 224 €/mois 12 800 €/mois 354 816 € 36 773 € 3,15%
10 ans 3 100 €/mois 9 394 €/mois 372 000 € 53 957 € 3,20%
15 ans 2 243 €/mois 6 797 €/mois 403 740 € 85 697 € 3,30%
20 ans 1 828 €/mois 5 539 €/mois 438 720 € 120 677 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,24%
7 392 €/an
Rendement net
1,40%
après charges
Cashflow
-1 652 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 616 €/an
Charges copro. NR 336 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 517 €/an
GLI (2,5%) 185 €/an
Vacance locative 616 €/an
Total charges 2 420 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSR1v Actuel
330 000 € -
#aRdmS
330 000 € -
#b6duS
330 000 € -
#b6H8l
330 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).