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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
T3 neuf de 65m² avec parking , cave et casier a skis vendu avec bail commercial. Montchavin, La Plagne - Joli appartement T3 de 65m².Bail commercial: Prix HT : 544,000 €.Appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 332 €/mois | 25 248 €/mois | 699 888 € | 72 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 116 €/mois | 18 533 €/mois | 733 920 € | 106 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 168 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 865 440 € | 238 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 937 200 € | 309 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA PLAGNE
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652 800 € | 10 043 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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652 800 € | 10 043 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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652 800 € | 10 043 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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690 000 € | 10 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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690 000 € | 10 455 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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615 000 € | 9 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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615 000 € | 9 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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615 000 € | 9 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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605 000 € | 7 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 Gr Grande Rue | 82 500 € | 59 m² | 1 398 € |
| 23/05/2025 | 5132 Bellentre | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 14/05/2025 | 5040 Macot | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 5376 Imm Les Pentes | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 04/04/2025 | 6020 Res Centaure | 346 440 € | 45 m² | 7 699 € |
| 31/03/2025 | 5539 Res Residence Le Carene | 330 000 € | 50 m² | 6 600 € |
| 27/01/2025 | 6000 Montchavin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/01/2025 | 5253 Montchavin | 1 035 000 € | 75 m² | 13 800 € |
| 27/12/2024 | 5742 Imm Eperviere | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 27/12/2024 | 5594 Imm Le Mont-blanc | 466 500 € | 64 m² | 7 289 € |
| 05/12/2024 | 5567 Imm L Aconcagua | 328 400 € | 52 m² | 6 315 € |
| 28/11/2024 | 5841 Imm Doronic | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 28/11/2024 | 5223 Raffort | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 28/11/2024 | 5536 Immeuble Le Boulier | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 06/11/2024 | 5569 Imm Le Serro-torre | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |