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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Située sur la commune d’Bellencombre, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 400 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BELLENCOMBRE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 12 Rue De L Audience | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 18/07/2024 | 5293 Rue Saint Martin | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 09/07/2024 | 105 Rue Des Authieux | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 08/07/2024 | 185 Rue Des Authieux | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 26/03/2024 | 133 Rue De La Varenne | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 30/01/2024 | 1170 Rte De Dieppe | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 22/09/2023 | 516 Rte De La Heuze | 179 300 € | 79 m² | 2 270 € |
| 11/09/2023 | 5082 Hameau De Saint Martin | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/04/2023 | 5134 Les Authieux | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |