146 137 €
Bien
91 m²
BELLENCOMBRE
76680
N/A
vs marché
1 606
€/m²
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Créer un compte gratuit146 137 €
Bien • 6 pièces • 91 m²
BELLENCOMBRE (76680)
Jardin
Garage
DPE
E
306 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Maison 6 pièces 91 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Sandra ALIANE-DUBUS vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BELLENCOMBRE (76680) - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
146 137 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 959 €
Prix net vendeur
139 178 €
Frais de notaire
+11 372 €
Émoluments
1 811 €
Droits & taxes
8 211 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
157 509 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
157 509 €
Capital à emprunter
157 509 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 414 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 165 840 € | 24 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 180 000 € | 38 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 70 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,22%
12 012 €/an
Rendement net
5,18%
après charges
Cashflow
-234 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 001 €/an
Charges copro. NR
546 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
841 €/an
GLI (2,5%)
300 €/an
Vacance locative
1 001 €/an
Total charges
3 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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