Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
Grange avec petit terrain en hyper centre de Bellac. Idéal pour stokage ou pour un projet d'habitation. A venir découvrir sans attendre!! Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, BELLAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 7 Rue Des Maisons Neuves | 31 579 € | 69 m² | 458 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Pierre Merlin | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue Du Docteur Vetelay | 34 200 € | 60 m² | 570 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Neuve | 102 970 € | 62 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 45 Av Jean Jaures | 67 568 € | 64 m² | 1 056 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Raspail | 16 000 € | 46 m² | 348 € |
| 11/10/2024 | 19b Rte De Pommier | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 10/09/2024 | 8b Rue De La Revolution | 68 000 € | 50 m² | 1 360 € |
| 02/09/2024 | Rle Le Gripet | 43 000 € | 31 m² | 1 387 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Porte Trilloux | 23 400 € | 48 m² | 488 € |
| 28/06/2024 | 27 Fg Du Pont De La Pierre | 10 500 € | 30 m² | 350 € |
| 10/06/2024 | 16 Rue Des Lilas | 46 000 € | 53 m² | 868 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue De La Revolution | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 22/04/2024 | 18 Pl Du Palais | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 08/04/2024 | 9001 Les Brosses | 40 000 € | 62 m² | 645 € |