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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Idéalement située en plein centre-ville de Bellac, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée,...
3 Place Carnot 87300 Bellac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 057 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELLAC
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254 400 € | 1 087 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET DE BELLAC
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245 000 € | 914 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET DE BELLAC
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245 000 € | 914 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET DE BELLAC
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245 000 € | 914 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T10 BERNEUIL
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233 200 € | 952 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T10 BERNEUIL
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233 200 € | 952 € | 245 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 35 Rue Des Maisons Neuves | 242 000 € | 212 m² | 1 142 € |