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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vous rêvez d’un lieu plein de charme et d’atypique Cette maison de 140 m² est faite pour vous. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELIN BELIET ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELIN BELIET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELIN BELIET
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LUGOS
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LUGOS
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LUGOS
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LUGOS
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGOS
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380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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379 000 € | 2 311 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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391 000 € | 2 962 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIET
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LUGOS
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412 000 € | 2 922 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 All Des Jaugues | 405 500 € | 130 m² | 3 119 € |
| 17/03/2025 | 68 Av Alienor | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |
| 18/02/2025 | 2 Rte Du Graoux | 344 000 € | 113 m² | 3 044 € |
| 17/02/2025 | 37 Rte De Suzon | 5 634 005 € | 133 m² | 42 361 € |
| 17/02/2025 | 35 Rte De Suzon | 5 634 005 € | 126 m² | 44 714 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue De L'abbe Gaillard | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 26/12/2024 | 37 Rte De Suzon | 800 000 € | 133 m² | 6 015 € |
| 20/12/2024 | 59 Rue Du Stade | 226 000 € | 122 m² | 1 852 € |
| 16/12/2024 | 44 Rte De Hostens | 319 400 € | 125 m² | 2 555 € |
| 27/11/2024 | 8 All Des Argilieres | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 30/09/2024 | 2 Rte De L'ameliet | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 27/09/2024 | 2 All Des Jardins De Monseigne | 300 800 € | 114 m² | 2 639 € |
| 26/09/2024 | 1 All Des Platanes | 1 050 000 € | 140 m² | 7 500 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue De Saint Vital | 421 000 € | 121 m² | 3 479 € |
| 01/08/2024 | 12 Che De La Limite | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |