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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Votre Agence Alliance Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE à Belfort, ce vaste appartement de plus de 90m² Carrez, situé au 14ème étage. L'appartement possède un grand Salon/séj...
4 Place Robert Schuman 90000 Belfort
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BELFORT ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BELFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELFORT
|
40 000 € | 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3 Rue De Provence | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Lapostolest | 66 000 € | 76 m² | 868 € |
| 29/04/2025 | 74 Fg De Montbeliard | 84 000 € | 73 m² | 1 151 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Stand | 123 914 € | 106 m² | 1 169 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue Du General Gaulard | 45 000 € | 73 m² | 616 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Du Colonel Rossel | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 14/04/2025 | 199 Av Jean Jaures | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue De Stockholm | 37 800 € | 71 m² | 532 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue Croix Du Tilleul | 78 500 € | 78 m² | 1 006 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Thiers | 95 200 € | 97 m² | 981 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Magasin | 220 100 € | 92 m² | 2 392 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Denfert Rochereau | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Pierre Proudhon | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 15/03/2025 | 22 Rue Du Magasin | 149 000 € | 97 m² | 1 536 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Pierre Proudhon | 144 700 € | 99 m² | 1 462 € |