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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Située à 2 pas du centre ville dans un quartier recherché, cette maison de maitre entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens authentiques . Réunissant tous les codes d...
5 Rue de l'Egalité 90000 Belfort
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0p5Q Actuel
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549 000 € | - |
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#aEEdF
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549 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 39 Av Du General Leclerc | 318 000 € | 210 m² | 1 514 € |
| 02/04/2024 | 9 Av Capt De La Laurencie | 250 000 € | 250 m² | 1 000 € |
| 04/12/2023 | 7b Rue De L As De Trefle | 741 400 € | 235 m² | 3 155 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De L Adjoint Houbre | 284 900 € | 235 m² | 1 212 € |
| 10/07/2023 | 18b Rue Du Peintre Heim | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 07/07/2023 | 5 Rue De L Egalite | 100 000 € | 248 m² | 403 € |