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Créer un compte gratuitAppartement T9 • 9 pièces • 139 m²
Votre agence vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de Belfort, dans un secteur calme et recherché.Une maison familiale spacieuse au coeur de BelfortSi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0p5P Actuel
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235 000 € | - |
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#aGUWH
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235 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Rue Georges Koechlin | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 03/04/2025 | 30 Rue Parmentier | 193 090 € | 114 m² | 1 694 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Emile Zola | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 19/03/2025 | 18 Fg Des Ancetres | 198 300 € | 113 m² | 1 755 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Gambetta | 310 550 € | 114 m² | 2 724 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 320 940 € | 134 m² | 2 395 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Quatre Vents | 192 050 € | 118 m² | 1 628 € |
| 09/11/2024 | 25 Quai Vauban | 177 500 € | 118 m² | 1 504 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Stractman | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 12/09/2024 | 30 Rue Parmentier | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 09/09/2024 | 61 Fg De France | 169 700 € | 133 m² | 1 276 € |
| 04/07/2024 | 42 Rue Croix Du Tilleul | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue De Provence | 116 000 € | 123 m² | 943 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 202 200 € | 151 m² | 1 339 € |
| 12/06/2024 | 15 Rue Comte De La Suze | 204 000 € | 119 m² | 1 714 € |