Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 230 m²
Loft/surfaceAu calme, copropriété agréable de 7 appartements. 231m² habitable à aménager. Au rez de chaussée, une grande salle de 96 m², une salle de bain avec espace buanderie, wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BELFORT ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BELFORT Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Rue Moppert | 523 700 € | 210 m² | 2 494 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Michelet | 245 997 € | 222 m² | 1 108 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue Guillaume Tell | 266 000 € | 274 m² | 971 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Moppert | 572 100 € | 199 m² | 2 875 € |
| 21/09/2023 | 8 Pl Jeanine Bazin | 257 000 € | 220 m² | 1 168 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue Legrand | 410 700 € | 205 m² | 2 003 € |
| 01/06/2023 | 7 Av Du Marechal Foch | 452 000 € | 219 m² | 2 064 € |
| 06/04/2023 | 4 Rue Michelet | 97 100 € | 210 m² | 462 € |