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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, au centre ville de Belfort, un loft d'exception de 178 m², offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Dès l'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELFORT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELFORT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 17 Rue De L Esperance | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du General Ferrie | 295 790 € | 157 m² | 1 884 € |
| 13/03/2025 | 8b Rue Lucien Gardey | 366 500 € | 143 m² | 2 563 € |
| 21/02/2025 | 35 Rue De Valdoie | 343 300 € | 172 m² | 1 996 € |
| 07/02/2025 | 39 Av Du General Leclerc | 318 000 € | 210 m² | 1 514 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Des Rubans | 287 900 € | 164 m² | 1 755 € |
| 20/08/2024 | 67 Rue De Mulhouse | 174 000 € | 144 m² | 1 208 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De L Egalite | 265 900 € | 163 m² | 1 631 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Mirabeau | 134 000 € | 150 m² | 893 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue De Chateaudun | 331 350 € | 160 m² | 2 071 € |
| 05/02/2024 | 17 Rue De L Esperance | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Leon Deubel | 237 300 € | 150 m² | 1 582 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue De Valdoie | 65 000 € | 144 m² | 451 € |
| 10/07/2023 | 18b Rue Du Peintre Heim | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Adrien Guidon | 326 850 € | 150 m² | 2 179 € |