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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
L'agence vous propose secteur VOSGES, au deuxième étage d'une copropriété, un appartement de type T3 comprenant, hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELFORT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELFORT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BELFORTComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELFORT
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75 000 € | 1 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 BELFORT
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73 000 € | 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BELFORT
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79 000 € | 1 162 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BELFORT
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79 000 € | 1 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BELFORT
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BELFORT
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68 000 € | 1 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BELFORT
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67 800 € | 929 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BELFORT
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67 800 € | 929 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BELFORT
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELFORT
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 BELFORT
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 BELFORT
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65 000 € | 1 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rue Du General Roussel | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 09/05/2025 | 25 Av Marechal Juin | 60 500 € | 66 m² | 917 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue De Provence | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 09/05/2025 | 10b Rue Emile Zola | 52 000 € | 59 m² | 881 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue De Bruxelles | 32 000 € | 55 m² | 582 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Guillaume Tell | 389 000 € | 62 m² | 6 274 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Lapostolest | 66 000 € | 76 m² | 868 € |
| 29/04/2025 | 74 Fg De Montbeliard | 84 000 € | 73 m² | 1 151 € |
| 29/04/2025 | 3b Rue De Dublin | 28 000 € | 52 m² | 538 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue De Valdoie | 16 000 € | 67 m² | 239 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De Valdoie | 84 100 € | 66 m² | 1 274 € |
| 18/04/2025 | 256 Av Jean Jaures | 77 500 € | 64 m² | 1 211 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue Du General Gaulard | 45 000 € | 73 m² | 616 € |
| 17/04/2025 | 13 Fg De France | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Du Docteur Frery | 71 250 € | 64 m² | 1 113 € |