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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
En exclusivité, l'agence ADN IMMO vous propose cette maison avec son terrain de 4 ares sur le secteur de la Pépinière. Au 1er niveau, vous profiterez d'une cuisine séparée, d'un sa...
25 Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau 90000 Belfort
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELFORT ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2aak Actuel
|
165 000 € | - |
|
#a81PC
|
178 000 € | +7,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 8 Av Des Freres Montgolfier | 285 450 € | 126 m² | 2 265 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue De Bavilliers | 190 400 € | 100 m² | 1 904 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De L Esperance | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Emile Parrot | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 13/03/2025 | 8b Rue Lucien Gardey | 366 500 € | 143 m² | 2 563 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Jean Dollfus | 178 000 € | 110 m² | 1 618 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Engel Gros | 117 800 € | 108 m² | 1 091 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue De La Savoureuse | 174 500 € | 106 m² | 1 646 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Bavilliers | 160 300 € | 139 m² | 1 153 € |
| 13/12/2024 | 44 Rue De La 5eme Db | 204 444 € | 125 m² | 1 636 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Georges Monin | 112 500 € | 110 m² | 1 023 € |
| 05/11/2024 | 31b Fg De Brisach | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Lieutenant J Martin | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Lieutenant J Martin | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Des Regrets | 237 500 € | 120 m² | 1 979 € |