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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 191 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété de 4 chambres, orientée plein sud, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Les Pyrenees. Depuis la maison, le regard porte jusqu’au mythique château...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BENAIX
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUGAX ET BARRINEUF
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T9 LIEURAC
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2023 | 10 Rue De La Poste | 72 000 € | 162 m² | 444 € |
| 31/07/2023 | 20a Rue Du Pont De L Eglise | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 25/07/2023 | 417 Rte De Fontestorbes | 302 000 € | 200 m² | 1 510 € |
| 29/06/2023 | 393 Plaine De La Forge | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 13/04/2023 | 14 Rte De Fontestorbes | 78 500 € | 154 m² | 510 € |