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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
À VENDRE : Maison traditionnelle de 111 m² Secteur recherché | Calme absolu | Terrain d'environ 1 000 m² | Idéal famille Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 111 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 488 208 € | 55 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 81 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 560 520 € | 128 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 181 654 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 334 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5402f Av Du Garlaban | 595 500 € | 97 m² | 6 139 € |
| 10/11/2025 | 9175 Les Gourguignoles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 05/11/2025 | 5269 Le Grand Lot | 669 750 € | 122 m² | 5 490 € |
| 14/10/2025 | 5028f Che Du Cros De Claudas | 565 000 € | 132 m² | 4 280 € |
| 26/06/2025 | 5253 Rte De Peynier | 630 000 € | 118 m² | 5 339 € |
| 17/12/2024 | 5255f Che De L Adret | 337 830 € | 90 m² | 3 754 € |
| 27/11/2024 | 5405 Cros De Claudas | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 30/09/2024 | 9012 Cros De Claudas | 494 000 € | 91 m² | 5 429 € |
| 13/08/2024 | 5078 Les Barreliers | 405 000 € | 109 m² | 3 716 € |
| 23/05/2024 | 9047 Che Du Coulet | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |
| 22/03/2024 | 9148 Les Gourguignoles | 429 389 € | 101 m² | 4 251 € |
| 22/01/2024 | 9002 Che Du Coulet | 475 000 € | 105 m² | 4 524 € |