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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Belcodène, Maison Familiale d'environ 200m² habitable sur un terrain de 1000m² avec Jardin et Piscine. Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé et recherché, cette éléga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 856 €/mois | 38 958 €/mois | 1 079 904 € | 123 703 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 469 €/mois | 28 694 €/mois | 1 136 280 € | 180 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 1 239 660 € | 283 459 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 659 €/mois | 17 148 €/mois | 1 358 160 € | 401 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 481 100 € | 524 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b9jpr Actuel
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995 000 € | - |
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#b9Tcn
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995 000 € | - |
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#bcBm7
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995 000 € | - |
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#bEOXz
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995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA BOUILLADISSE
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895 000 € | 3 996 € | 224 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5120 Les Gourguignoles | 902 800 € | 204 m² | 4 425 € |
| 28/08/2024 | 9001 Cros De Claudas | 758 585 € | 175 m² | 4 335 € |