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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
BELCODÈNE Propriété d'exception 250 m² Terrain 4 000 m²Au bout d'une impasse, découvrez une maison rare et moderne sur un terrain boisé et plat, piscinable. Au 1er étage : grande p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 234 716 € | 129 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 295 640 € | 190 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 1 407 240 € | 302 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aVFDG Actuel
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1 150 000 € | - |
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#aZUfu
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1 150 000 € | - |
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#b09G1
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1 099 000 € | -4,4% |
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#bg2iU
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1 099 000 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELCODENE
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1 099 000 € | 4 396 € | 250 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 5120 Les Gourguignoles | 902 800 € | 204 m² | 4 425 € |