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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison plain-pied en LInnovante, la maison Apollon séduit par sa forme en ''L''. Un bel espace de vie de 60 m², 2 salles d'eau, 3 ou 4 chambres et de nombreux rangements font de ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 30 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 888 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 568 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BEINE NAUROY → 0% sur 24 moisDynamique marché
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 29 Rue De La Filature | 240 950 € | 116 m² | 2 077 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue De Corbeny | 303 300 € | 130 m² | 2 333 € |
| 18/09/2023 | 3b Rue De La Republique | 304 700 € | 136 m² | 2 240 € |
| 04/07/2023 | 36 Rue De Sillery | 389 470 € | 158 m² | 2 465 € |
| 10/05/2023 | 3 Rue Jacques Decaze | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |