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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
Appartement 5 pièces de 117 m² avec terrasse de 52 m², à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il comprend 3 chambres avec placards, un grand séjour/salle à manger, cui...
12 Rue des pins 64700 Hendaye
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 962 €/mois | 21 097 €/mois | 584 808 € | 60 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 613 200 € | 89 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 665 280 € | 141 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 723 120 € | 198 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 783 000 € | 258 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HENDAYE ↗ +7.4% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1169 Actuel
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545 000 € | - |
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#a6Qhl
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545 000 € | - |
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#aeJsq
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595 000 € | +9,2% |
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#afyKc
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545 000 € | - |
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#aAAMn
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595 000 € | +9,2% |
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#aAAMr
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595 000 € | +9,2% |
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#aAAMt
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595 000 € | +9,2% |
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#aSx3b
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545 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue D Orio | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 23/04/2025 | 9008 Che De Pausoa | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 31/03/2025 | 19b Av De Lissardy | 575 000 € | 95 m² | 6 053 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue De Santiago | 240 910 € | 100 m² | 2 409 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Elissacillo | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 02/12/2024 | 9002 Che De Sopite | 372 460 € | 127 m² | 2 933 € |
| 31/10/2024 | 50 Rue D Aizpurdi | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue De La Bergerie | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 03/09/2024 | 19b Av De Lissardy | 540 000 € | 95 m² | 5 684 € |
| 24/07/2024 | 39 Bd De La Mer | 575 550 € | 94 m² | 6 123 € |
| 16/01/2024 | 21 Rue Elissacilio | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 314 000 € | 98 m² | 3 204 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Des Orangers | 795 000 € | 118 m² | 6 737 € |
| 17/08/2023 | 9004 Rue Des Figuiers | 819 920 € | 107 m² | 7 663 € |