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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Idéalement située, à deux pas des écoles,commerces, transports, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur deux n...
9 Route de Cardan 33410 Béguey
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE CROIX DU MONT
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T6 RIONS
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T6 CADILLAC
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T6 CADILLAC
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CADILLAC
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 48 Av De La Liberation | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 10/07/2024 | 10 Av De La Liberation | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 13/02/2024 | 6 Che Du Livrant | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 24/08/2023 | 21 Av De La Liberation | 347 330 € | 184 m² | 1 888 € |
| 20/06/2023 | 6 Che Du Livrant | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |
| 14/04/2023 | 2 Le Placot | 282 849 € | 140 m² | 2 020 € |