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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 236 m²
BEG MEIL - Maison familiale T9 à vendre (236.39 m²)A quelques minutes de la cale de Beg Meil et de la plage de Kermyl, découvrez cette superbe maison familiale. Faisant face à un g...
75 Hent Kerchann 29170 Fouesnant
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 680 820 € | 70 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 949 €/mois | 18 027 €/mois | 713 880 € | 103 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 774 540 € | 164 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 841 920 € | 231 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 911 700 € | 301 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF0bw Actuel
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634 400 € | - |
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#a0wGm
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596 960 € | -5,9% |
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#aKoiH
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599 830 € | -5,4% |
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#aV0Cx
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599 830 € | -5,4% |
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#9Xe05
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597 000 € | -5,9% |
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#amWqs
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597 000 € | -5,9% |
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#aRUEL
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599 830 € | -5,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 830 € | 2 542 € | 236 m² | 9 | Voir |
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594 000 € | 2 688 € | 221 m² | 9 | Voir |
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594 000 € | 2 676 € | 222 m² | 9 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 38 Ham De Kersiles | 1 062 802 € | 221 m² | 4 809 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 18/09/2024 | 3 Hent Landebec | 550 000 € | 266 m² | 2 068 € |
| 14/08/2024 | 57 Che De Kervastard | 1 050 000 € | 218 m² | 4 817 € |
| 22/03/2024 | 67 Rte Des Dunes | 1 828 750 € | 227 m² | 8 056 € |
| 20/12/2023 | 20 Rte De Clohars Fouesnant | 585 000 € | 192 m² | 3 047 € |
| 10/11/2023 | 20 Hent Brinigwenn | 1 100 000 € | 245 m² | 4 490 € |
| 25/04/2023 | 203 Rte De Beg Meil | 570 000 € | 195 m² | 2 923 € |