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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Ce studio équipé d'une cuisine confortable et d'un espace de vie avec placard fonctionnel, est parfait pour une vie étudiante ! La résidence sécurisée et connectée grâce aux transp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEGLES ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEGLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 64 Rue Laudinat | 75 375 € | 43 m² | 1 753 € |
| 01/04/2025 | 242 Rte De Toulouse | 107 000 € | 27 m² | 3 963 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Anatole France | 103 500 € | 21 m² | 4 929 € |
| 27/03/2025 | 76 Rue Chevalier De La Barre | 165 000 € | 39 m² | 4 231 € |
| 20/03/2025 | 92 Rue Des Quatre Castera | 144 910 € | 41 m² | 3 534 € |
| 18/02/2025 | 42 Rue Laudinat | 152 000 € | 43 m² | 3 535 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Jules Guesde | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Muriers | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 28/01/2025 | 34 Rue Louis Denis Mallet | 153 620 € | 43 m² | 3 573 € |
| 24/01/2025 | 67 Rue Du Marechal Foch | 320 000 € | 15 m² | 21 333 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Aristide De Sousa-mendes | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |
| 16/12/2024 | 42 Rue Laudinat | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 26/11/2024 | 356 Rte De Toulouse | 162 000 € | 31 m² | 5 226 € |
| 12/11/2024 | 92 Rue Des Quatre Castera | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 07/11/2024 | 92 Rue Des Quatre Castera | 153 000 € | 41 m² | 3 732 € |