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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Cet appartement saura vous séduire grâce à son salon spacieux ouvert à la fois sur une terrasse de plus de 80m² et sur un balcon, en dernier étage. Vous y trouverez également quatr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 432 348 € | 44 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 453 360 € | 65 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 491 760 € | 104 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 147 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 191 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEGLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Rue Calixte Camelle | 173 622 € | 84 m² | 2 067 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue R Et M Richon | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 16/01/2025 | 8 All Des Cheminots | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 17/10/2024 | 6 All Antoine De Saint Exupery | 267 204 € | 94 m² | 2 843 € |
| 10/10/2024 | 69 Av Jeanne D Arc | 92 200 € | 104 m² | 887 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Doris | 298 125 € | 82 m² | 3 636 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Aristide De Sousa-mendes | 264 520 € | 85 m² | 3 112 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Dilly | 265 900 € | 114 m² | 2 332 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Aristide De Sousa-mendes | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 10/06/2024 | 193 Crs Victor Hugo | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Des Pres Lacoste | 304 400 € | 84 m² | 3 624 € |
| 17/04/2024 | 16 All De Francs | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 20/03/2024 | 127 Rue Louis Rochemond | 263 500 € | 88 m² | 2 994 € |
| 01/03/2024 | 123 Rue Berthelot | 403 000 € | 84 m² | 4 798 € |