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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
- BEGLES Bienvenus dans cette maison en pierres de de 240 m², pensée pour une famille et ses moments précieux. Pièces de vie baignées de lumière, cuisine ouverte entièrement équipé...
17 Rue Marcel Sembat 33130 Bègles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 598 €/mois | 44 236 €/mois | 1 226 232 € | 127 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 715 €/mois | 32 470 €/mois | 1 285 800 € | 186 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 1 395 000 € | 295 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 318 €/mois | 19 145 €/mois | 1 516 320 € | 417 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 1 641 900 € | 542 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAEum Actuel
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1 144 000 € | - |
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#aAuvR
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1 144 000 € | - |
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#aSX5J
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1 080 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEGLES
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1 080 000 € | 4 576 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T10 BEGLES
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995 000 € | 4 146 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 BEGLES
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T10 BEGLES
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T10 BEGLES
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T10 BEGLES
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T10 BEGLES
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995 000 € | 4 146 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 BEGLES
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995 000 € | 4 146 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 BEGLES
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T10 BEGLES
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995 000 € | 4 146 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 BEGLES
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995 000 € | 4 146 € | 240 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 1 232 000 € | 240 m² | 5 133 € |