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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 172 m²
LONGERE + GITE Situé non loin du bourg de BEGANNE, du port de Folleux, venez découvrir ce magnifique ensemble LONGERE + GITE d'une surface habitable total de 172m². La longère prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 53 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BEGANNE
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343 200 € | 1 995 € | 172 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5386a Saint Michel | 336 000 € | 154 m² | 2 182 € |
| 20/11/2024 | 5555 Moulin De Bled | 147 415 € | 200 m² | 737 € |
| 02/07/2024 | 5812 Le Bourg | 238 000 € | 140 m² | 1 700 € |
| 11/06/2024 | 6108 Le Champ Guy | 297 310 € | 160 m² | 1 858 € |
| 09/06/2023 | 5180 L Etier | 420 957 € | 173 m² | 2 433 € |
| 01/06/2023 | 4 Bel Air | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |