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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
*MAISON DE CAMPAGNE AVEC CHARME* Bienvenue à Béganne, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel située dans un environnement verdoyant. Avec ses 94m² habitables répa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGANNE ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALLAIRE
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERREUX
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139 000 € | 1 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Genets | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/10/2024 | 5744 Bellion | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/09/2024 | 5100 Bel Air | 146 265 € | 77 m² | 1 900 € |
| 09/09/2024 | 5068 Le Camby | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 05/09/2024 | 1 La Madeleine | 299 500 € | 88 m² | 3 403 € |
| 12/08/2024 | 5687 Le Bot | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 31/07/2024 | 5004 Pissac | 36 000 € | 94 m² | 383 € |
| 26/07/2024 | 6074 Le Val | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 25/06/2024 | 5763 Lot Du Val De Vilaine | 181 000 € | 78 m² | 2 321 € |
| 03/05/2024 | 5423 La Ville Baudoin | 130 841 € | 77 m² | 1 699 € |
| 29/03/2024 | 56 Rue De Galerne | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 20/03/2024 | 5420 Le Palo | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 18/01/2024 | 31 La Denizaie | 154 000 € | 91 m² | 1 692 € |
| 16/01/2024 | 24 Rue De La Chouannerie | 24 000 € | 78 m² | 308 € |
| 20/11/2023 | 5229 La Denizaie | 50 000 € | 90 m² | 556 € |