Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
À découvrir sans tarder ! "Maison en pierre avec piscine et dépendances - coup de cœur assuré" Dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de plain-pied, rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 39 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 391 560 € | 57 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 425 340 € | 91 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 128 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 504 300 € | 170 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGADAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhG9T Actuel
|
346 500 € | - |
|
#be1i9
|
330 000 € | -4,8% |
|
#bemTr
|
346 500 € | - |
|
#bt6Kw
|
346 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 CIVRAC EN MEDOC
|
340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CIVRAC EN MEDOC
|
340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 BLAIGNAN
|
359 000 € | 2 028 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAN EN MEDOC
|
364 000 € | 2 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAN EN MEDOC
|
364 000 € | 2 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESPARRE MEDOC
|
328 290 € | 1 966 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
365 000 € | 2 199 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESPARRE MEDOC
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESPARRE MEDOC
|
319 398 € | 2 281 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
310 000 € | 1 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Biars | 195 000 € | 176 m² | 1 108 € |
| 11/08/2025 | 1 Rte De La Lagune | 126 500 € | 123 m² | 1 028 € |
| 15/01/2025 | 17 Rte De La Reille | 189 300 € | 120 m² | 1 578 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 86 017 € | 126 m² | 683 € |
| 06/08/2024 | 1 Rte De Chassereau | 337 000 € | 158 m² | 2 133 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue De Biars | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 03/06/2024 | 5 Rte De Couqueques | 301 000 € | 127 m² | 2 370 € |
| 25/03/2024 | 6 Rte De Font Neuve | 68 000 € | 144 m² | 472 € |