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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
À vendre, au cœur du charmant village de Bégadan, cette élégante maison en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de ses prestations. Nichée dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 192 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUEYRAC
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410 000 € | 1 614 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEYRAC
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T7 ORDONNAC
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367 000 € | 1 562 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 ORDONNAC
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T7 ORDONNAC
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367 000 € | 1 562 € | 235 m² | 7 | Voir |
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367 000 € | 1 562 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T10 GAILLAN EN MEDOC
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362 250 € | 1 449 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T7 LESPARRE MEDOC
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361 000 € | 1 165 € | 310 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/09/2025 | 9 Rue Du Onze Novembre | 135 000 € | 240 m² | 563 € |
| 06/06/2024 | 16 Rte De Canissac | 336 100 € | 255 m² | 1 318 € |
| 03/06/2024 | 5 Rte Des Bertins | 110 000 € | 220 m² | 500 € |