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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Jerome Dieu vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à BéduerDans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BEDUER ↗ +4.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEDUER
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169 950 € | 2 575 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEDUER
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169 950 € | 2 575 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMBES
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170 000 € | 2 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 FIGEAC
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172 950 € | 2 162 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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172 950 € | 2 162 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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172 950 € | 2 162 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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157 000 € | 2 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANIOLES
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155 000 € | 2 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 VIAZAC
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 VIAZAC
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 VIAZAC
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153 000 € | 2 013 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANIOLES
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152 350 € | 2 240 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANIOLES
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152 350 € | 2 240 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANIOLES
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152 350 € | 2 240 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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149 980 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 5176 Balmont | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 28/11/2023 | 5049 Sous Le Cimetiere | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 20/09/2023 | 5038 Le Bourg | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |