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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
En plein centre de Bedous, au c艙ur de la superbe vall茅e d'Aspe, je vous propose une maison qui n'attend qu'une chose : qu'on lui redonne vie. Elle a du caract猫re, elle a une toitur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BEDOUS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Rue De L Abbe Lespy | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Gambetta | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 13/05/2024 | 16 Rue De L Ardoisiere | 282 500 € | 100 m² | 2 825 € |
| 21/12/2023 | 3 Pl De La Chapelle D' Orcun | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue De L Abbe Lespy | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 31/05/2023 | 12 Rte D'espagne | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |