Castorus Logo Castorus
Se connecter
560 000 €
Bien 245 m²
BEDOIN 84410
N/A vs marché
2 286 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 245 m²

BEDOIN (84410) • Bédoin
Niveaux 2
Exposition Sud Terrasse Garage
DPE D 174 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

REGION BEDOINA proximité de Bédoin, au coeur du centre du village de Modène, beau mas de ville du 18ème rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec de spacieuses piè...

Quartier Bédoin

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 560 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 667 €
Prix net vendeur 533 333 €
Frais de notaire +38 406 €
Émoluments 5 590 €
Droits & taxes 31 466 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 598 406 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 598 406 €
Capital à emprunter 598 406 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 153 €/mois 21 676 €/mois 600 852 € 62 287 € 3,15%
10 ans 5 250 €/mois 15 909 €/mois 630 000 € 91 435 € 3,20%
15 ans 3 797 €/mois 11 506 €/mois 683 460 € 144 895 € 3,30%
20 ans 3 096 €/mois 9 382 €/mois 743 040 € 204 475 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,78%
32 340 €/an
Rendement net
3,68%
après charges
Cashflow
-1 652 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 695 €/an
Charges copro. NR 1 470 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 264 €/an
GLI (2,5%) 809 €/an
Vacance locative 2 694 €/an
Total charges 10 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbAxe Actuel
560 000 € -
#aiAVO
560 000 € -
#b0HlX
560 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).